1. 南京我爱我家,不知现在入手是否合适?
月入多少,前期准备资金多少都比较关键,还有年龄,小孩入学等等因素。如果小孩有上学需求价格高点三万五至四万可以买到学区房,过个十几年小孩上完学再卖掉不说稳赚不赔至少也不会亏本。
2. 外地人在南京生活是怎样的体验?
祖籍河南,在南京念大学,在南京生活的整体感觉是高质量慢节奏。所谓高质量,是一种确切的体验,相比于北上广深,南京的物价水平并没有那么高,但是生活的体验却不少多少,一般人还能接受。
高质量的第二种内涵是,在南京,可以看到各种风光和古迹,喜欢旅行的人在南京一个城市就能看到不同的风景,牛首山栖霞山、总统府明孝陵博物院…
慢节奏则是一种主观上的感受,在南京,可以看见很多悠闲的人,到也不是真的很闲,只是忙里偷闲享受生活,不是只有城市的钢筋水泥,更有浓浓的烟火气息。
喜欢南京,如果有机会,想一直生活下去。
3. 外地户过可以买南京市区二手房?
首先要有稳定的工作和固定的收入;其次单位还需要缴纳社保的,如果没有缴纳社保,那是无法在南京购买房子的。
其次如果你现在购买的这个二手房是首套房的话,那么需要支付的首付款就是这个房子总价的30%以上。
4. 南京的二手房和新房的哪个交易市场更火热?
近期南京来说新房的成交量大于二手,二手房因为贷款政策的原因,房主卖了没钱买房,导致置换速度放缓!希望可以帮到您
5. 南京房子未满三年怎么卖?
没满三年的房子只要是有房产证各方面的证件都是齐全的,那就可以正常对外出售,只不过没满三年的房子在过户的时候需要交的税费会多一些,其他还是一样的。大家在出售房子的时候,主要还是要通过正规的途径进行出售,可以直接通过当地的中介公司进行出售,可以委托相关的工作人员,通过中介公司出售房子的速度相对来说还是比较快的。
6. 南京买二手房要哪些条件?
1、外地购房者在南京无住房,提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明,可以获得购房资格。
2、此外,如果符合一定的条件,即使不满足交社保的要求,也可以进行购房。具体条件如下:
(1)40周岁以下,硕士及以上学历(必须有学位证),或者职称(正高或副高)。
(2)拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》:在南京市就业人员,需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话(座机);在南京市创业人员,需现场填写创业地点、联系人电话;暂未就业(创业)的应届毕业生,需承诺以后有意向在南京市就业(创业)。
7. 2021年的二手房要几年才可以过户呀?
2021年,二手房根据政策,有的房屋需要满五年,有的房屋需要满两年,也就是说满五满二可以过户根据不同的房屋来说1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。